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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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嘉義當舖借款
被稱為科技業奧斯卡的美國百大科技研發獎，得獎作品出爐，台灣有6項技術獲獎，成果比麻省理工學院還要好，其中，有可以偵測大額借款利率潮霖資產 房屋貸款償還土石流的監測系統，還有防爆炸的鋁電池，就算外力破壞也不會引發爆炸，是三星爆炸門事件之後，最先進的研發成果。三星Note7手機捧在手中卻突然爆炸，全球驚魂，起火原因目前還不明，但國內專家研判，電池是元兇。工研院博士萬皓鵬：「三星的電池他本身性能已經做的非常好，所以他一些電路設計跟電路管理，可能是已經到達鋰電池的極限，所以可能在安全性的良率上會稍微高了一點。」為了避免手機電池爆炸，工研院研發出鋁電池，充電速度跟安全性都保單借款額度更高，因為鋰電池是有機溶劑導電，而鋁電池是鋁加上離子液體當電解質，就算是外力破壞，也不會爆炸！而且，充電時間只要1分鐘，成本卻是鋰電池的1/5。這項研發成果，拿到美國科技百大研發獎！穿著智慧衣跑步，手機同步顯示心跳和脈搏，這還不夠稀奇，特別的是它只要這個小小的感知器，塞進胸前口袋，連普通襯衫都能變成智慧衣。工研院正研究員唐靜雯：「我們的（以前的智慧衣）衣服，大部分都是金屬纖維或導電纖維，但是這部分我們是用表面的處理技術，我們塗層上一些奈米銀耐水洗的高分中國信託銀行貸款利率子。」工研院人員：「他的電是從土裡面直接抓出來的電，它不用自己有一個供電系統。」這個土地監測系統，可以預防山坡地的土石移動，預防民眾受到土石流危害，也入圍百大科研獎項，讓工研院的得獎數、贏過麻省理工學院，台灣的科技研發，在國際間，再度嶄露頭角！(民視新聞戴佳儀、呂炯緯台北報導)
工商時報【潤福住戶 韓播速配貸 沒收入貸款生、陳玲玲夫婦】
我在南開科大開設老人學課程，對高齡化社會來臨的因應與準備曾多所研究；經由學理的探討與實際面兩代之間生活的差異，梳理出一些想法，也促使我與內人決定開始兩老獨立、自由的退休生活。
也許是文化的關係，潮霖資產 各銀行借款利率讓華人對「身後事」總是避而不談，後輩也難以啟齒，到最後一刻要處理的時候，往往措手不及；看不破生死關，讓自己在最後一段日子牽腸掛肚，無法精采過活，甚至累及下一代，讓他們無所適從。
人的生命力在六十歲左右下降得最快，到八十歲左右彰化民間借錢大多靠藥物或機器支撐，生命只是延續，談不上滿足自己主動的需求，更談不上生活品質。其實老化是無法避臺中借錢 去哪裡借錢 時間免的，總有一天自己會做不了任何事，不如想開一點，好好安排身後事，妥當放心後，才能使自己在有限生命中，活得精緻且精采。
另外，與孩子、孫子同住固然能就近關心、照顧，屏東房屋二胎貸款但不論再親，住在一起摩擦就多，日常生活的干擾也多，孩子一家也該有他們的空間；因此分開生活，保持一點距離的關係，反而讓兩代都開心，於是評估過三、四個方案，我們在今年2月搬進了潤福生活新象館。
潤福規畫得像家，搬過來可以獨立過日子，不想出門的時候安安靜靜待在這裡，不用愁吃也不用操心打掃，想出門有交通車接駁到捷運站，很快就能到達要去的地方；彼此想念時打個電話、約到外面見個面、吃吃飯，大家反而更親熱。
還沒搬進來之前，以為很多事情還是要自理，沒想到櫃台服務這麼好，從收包裹到各種生活事務代辦，都處理得很好，超乎我們的想像！跟朋友聊起我們現在的生活，他們都以為是「養老院」，來看過之後，反而都想搬來住了，卻礙於孩子不願擔負不孝罪名，無法隨心所欲。
這裡的生活完全自主，你可以決定要怎麼過，然而最重要的是調整好自己的心情，不能什麼都放不下。生命都有終點，我們終點前的這一段路，正邁向精采！（文╱潤福住戶 韓播生、陳玲玲夫婦）7D3706FA58251010
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